Kendi bahçenizi kendiniz düzenleyin.

Posted by: Edition  :  Category: Ev/Dekorasyon

Bahçe düzenleme uzun yıllar eğitim gerektiren bir alan olması sebebiyle burada bu mesleği uzun uzadıya öğretme olanağı maalesef bulunmamaktadır.Bununla birlikte bahçenizi düzenlerken size yardımcı olacak ipuçlarını burada bulabilirsiniz.

      Her şeyden önce ekonomik durumunuz elveriyorsa bahçenizi bu konuda uzman birisinin düzenlemesi her zaman en doğrusu olacaktır. Bu alanda çalışan çok sayıda peyzaj firması bulunmaktadır. Bunun yanında çok daha fazla da vasıfsız çalışana rastlamak mümkün. Bir bina yaparken mutlaka inşaat mühendisine müracaat edilmesine rağmen bahçe yapımında hayati tehlike arz etmemesi sebebiyle o kadar titiz davranılmamaktadır. Oysa eğer para ödüyorsak karşılığını alıp almadığımızı bilmeliyiz.

      Bahçe düzenlemesinde yapılan yanlışlar çok sonra anlaşılacağından maalesef iş bittiğinde düzenlemeyi yapanın sadece düzenlemedeki estetik anlayışı yada çok ciddi mimari hataları ortaya çıkacaktır. Asıl hatalar belki yıllar sonra anlaşılacaktır.
Bu işi çokça yapan bahçıvanlardan çok azı doğru bilgilere sahiptir. Piyasada bir peyzajcı yada bu konuda uzman ziraat mühendisinin yanında bir kez bahçe düzenlemesine katılıp ertesi gün bu işe soyunan bir yığın vasıfsız kişiye rastlamak mümkün. Oysa yeterli bilgi birikimine sahip olmayan bir kişi ancak gördüğünü uygular fakat hangi bitki neden seçilmiştir çoğunlukla bilmez her yerde aynı uygulamayı yapar ki buda kısa sürede yapılan masrafları ve emeği boşa çıkarır. Burada dikkat edilecek tek şey estetik değil aynı zamanda bitkilerin iklim ve toprak istekleri ve yapının bitkilerle uyumlu oluşudur.

Bahçemizi Kendimiz Düzenleyeceksek Nelere Dikkat Etmeliyiz..

  • Önce bahçemizin bir krokisini çıkarmalıyız. Bu kroki üzerine aldığımız ölçümleri yazmalıyız. ( bahçenin eni, boyu, sınırların binaya olan mesafesi varsa diğer yapı ve ağaçlar krokide belirtilmelidir.)
  • Kroki üzerinde rüzgar koridorları, güneşlik ve gölgelik alanlar, bina girişi, varsa yol , gizlenmesini istediğimiz kötü görüntüler , gürültü merkezleri ,görmek istediğimiz manzaralı yön vs. belirtilmelidir.
  • Sonra kroki üzerinde karalamalar yaparak kafamızdaki düzenlemeyi önce kağıt üzerinde gerçekleştirebiliriz.
  • İlk yapılması gereken İstenmeyen görüntü yada gürültü gelen bölümlerin perdelenmesidir.(Örneğin karşınızda mezarlık var görmek istemiyorsunuz yada gürültülü bir cadde geçiyor gürültüyü kesmek istiyorsunuz bahçenin o yöndeki sınırına bitki perdesi oluşturabilirsiniz. bunun için yüksek ve yoğun tekstürlü , herdem yeşil bitkiler seçmelisiniz. )
  • Bitki seçerken ana prensip bahçe sınırına doğru büyük bitkiler eve yaklaştıkça da daha alçak bitkilerin seçilmesidir. Uzaktaki bitkiler yakındaki süs bitkileri için aynı zamanda fon oluşturacaktır.
  • Bahçenizin en uygun yerine gölge elemanları düşünebilir, yürüme yolları yada süs havuzu ve varsa çocuklara bir oyun alanı için yer belirleyebilirsiniz.
  • Bahçenizde sebze yetiştirmek için bir köşe ayırabilirsiniz, bu eve uzak ve çalılar yada ağaçlarla perdeleyeceğiniz bir yerde olmalıdır.
  • Bahçenizin ana çerçevesini çizdikten sonra bitki seçimine başlayabilirsiniz.

    Bahçenizi düzenlerken estetiğin kuralları geçerli olacaktır. Bunlar:

  • Orantı (Gerek bitkiler ile Yapı arasında gerekse bitkilerin birbirileriyle orantılı olması. Örneğin küçük bir bahçede yapının yakınına dikilen büyük bir ağaç hem görsel ve hem de fonksiyonel olarak rahatsız edici olacaktır.)
  • Uyum ( Yapı ile bahçe arasında ve bitkilerin birbirileriyle ilişkilerinde bir uyum olmalıdır. Bu uyum gerek tarz olarak gerek geometrik olarak ve gerekse renk olarak düşünülmelidir. )
  • Simetri ( Simetride estetik anlamda insanda hoş bir duygu yaratır Örneğin: Bina girişine iki yana simetrik dikilen bitkiler )
  • Denge (Oranlar , yapılar, kütleler ve boşluklar arasında bir denge oluşturmak göze güzel görünecektir.)
  • Tarz ( Bahçenizin bir kişiliği olmalıdır. bitkilerin rastgele fırlatıldığı bir mekan olmaktan çok ,birbirine uyan ,benzer tarzda malzemelerin seçilmesiyle ve bu malzemelerinde bahçenin ve binanın mimari tarzıyla uyumlu olması ve uygun yerde kullanılması ile mümkündür. Örneğin bir japon bahçesinde kayrak taşı, salkım söğüt gibi malzemeler daha natürel ve rahatlatan bir ortam yaratmaya yönelik olup bu benzer mimarideki bir villanın bahçesinde çok uygun duracaktır.)
  • Evin giriş yolunun iki yanına abartısız bir düzenleme yapılmalı ve asıl özen arka bahçeye gösterilmelidir.
  • Eve uzak bölümlere büyük bitkileri yakınlara da küçük bitkileri seçmelisiniz. Bunu yaparken mesela salon yada mutfak
  • penceresinden görünen bölüme kışında güzel görünen bitkileri düşünmelisiniz.
  • İlk önce inşaat işleri tamamlanmalı daha sonra bitkilendirmeye başlanmalıdır.
  • Toprak kötü ise üst toprak değiştirilebilir ve iyi drene edilirse sonuç alınabilir. Önce büyük ağaçlar , sonra çalılar ve nihayet yer örtücüler ve çiçekler dikilmeli ve en son çim ekimi yapılmalıdır. Çim sulaması zamanla bıktırıcı gelebilir bu anlamda istenirse çim ekiminden önce otomatik sulama tertibatı döşenebilir.
  • Eve en yakın yerden bahçe sınırına gidildikçe bitki boyu büyümelidir.
  • Bitkiyi tanımak önemlidir aldığınız bitki çok küçük olabilir fakat bitki materyali inşaat malzemesi gibi değildir, yıldan yıla değişir bitki seçerken büyüdüğünde alacağı şekil ve boy dikkate alınmalıdır.
  • Küçük bitkiler daha ekonomik gelebilir ama bahçeyi ilk düzenlediğinizde bahçeniz bir şeye benzemeyebilir. Bu moralinizi bozmasın en geç 5 yıl içinde bahçeniz güzel görünmeye başlayacaktır.
    Tüm bunlar düşünülürken bitki seçiminde bitkilerin iklim ve toprak istekleri, gölgeye töleransları göz önünde bulundurulmalıdır.

          Çok özetle sunduğumuz bu bilgiler bahçenizi düzenlerken yardımcı olacaktır fakat toprak ve bitki bilgisi önemlidir. Doğru bitkiyi seçmek için mutlaka satın almadan önce bitki hakkında bilgi edinmelisiniz.

  • Evinizi geniş göstermek için..

    Posted by: Edition  :  Category: Ev/Dekorasyon

      Evim küçük diye üzülmeyin. İşte size küçük bir mekanı olduğundan büyük gösterecek öneriler:

  • 1. Odanızı daha yüksek ve ferah göstermek için ışığı yansıtan renkleri tercih edin. Duvar ve tavana aynı rengi uygularsanız tavan olduğundan daha yüksek görünür.
  • 2. Dar bir odayı daha geniş göstermek için yer döşemesinde nötr renkler ve tek tip malzeme kullanın. Çizgili bir halıyı odanın enine sermek, metrekareyi daha geniş gösterir. Halıların, mobilya boyutlarından daha büyük olmasına da dikkat edilmeli.
  • 3. Odanızın boyutlarını geri plana atmak için dikkati üzerine çekecek bir odak noktası oluşturabilirsiniz. Bunun için, odanızın bir duvarına zıtlık yapacak bir renk uygulayabilir ya da televizyon ünitesi kullanabilirsiniz.
  • 4. Geniş alanları kaplayan desenli aksesuarlardan kaçının. Bunun yerine daha küçük alanlarda desen kullanın. Mesela, krem tonlarındaki bir kanepeyi desenli yastıklarla tamamlayın.
  • 5. Uyumak ve çalışmak için yeterli alanınız yoksa, katlanan paravanları tercih edin. Yatak olabilen kanepeler, küçük mekanlar için ideal mobilyalardır.
  • 6. Dar bir odada birçok parçayı aynı mekana sıkıştırmak yerine, köşe koltuğu gibi mobilyalar kullanın. Odanızın uzun duvarı önüne yerleştireceğiniz bir kanepeye, orta sehpanın altına itilebilen minik puflar gibi portatif parçalar eşlik edebilir.
  • 7. Yüksek mobilyalar dikkati alçak tavana çektiği için, onları duvarınızın renk tonlarında boyayarak kamufle edebilirsiniz.
  • 8. Bir mekanı canlı ve ışıltılı göstermek için beyaz, krem ve açık sarı tonlarını seçin.
  • 9. Farklı ve cesur tonlar kullanmak istiyorsanız, bunları tek bir duvarda uygulayın.
  • 10. Kırmızı küçük mekanlar için zor bir renktir. Odanızın ferahlığını bozmadan bu rengi uygulamak istiyorsanız, kırmızıyı sadece aksesuarlarda kullanın.
  • 11. Uzun ve dar bir odanın bitimindeki duvarı daha koyu bir tonda boyayarak, gözü mekanın içine çekebilir ve odanın kareye yakın algılanmasını sağlayabilirsiniz.
  • 12. Uzun ve dar dolaplar seçin. Fazla yer kaplayan kollu sandalyeler yerine daha küçük olanları tercih edin.
  • 13. Mutfakta kullanacağınız boy dolapları mekanın düşey yüzeylerini değerlendirir.
  • 14. Camlı ve raflı büyük bir mutfak dolabı yerine kullanım alanı geniş, düz hatlıları seçin.
  • 15. Ayakla yükseltilmiş mobilyaların altında kalan yüzeyleri bir an için görmek, mekanın daha hacimli algılanmasını sağlar.
  • 16. Göz hizasındaki bölgeleri boş bırakın. Duvara monte edilmiş ünitelerin kapı girişlerinin karşısında olmaması görüntü kirliliğini engeller.
  • 17. Odanın uzun duvarı önündeki uzun bir kanepe, gözün duvar boyunca gezmesini sağlar ve odayı büyük algılatır.
  • 18. Tavana kadar uzanan açık renkli dar dolaplar ve çok ince kulplar düşeyselliği vurgular. Alçak seviyedeki mobilyalar da yüksekliği pekiştirecektir.
  • 19. Boyuna çizgili desenler, mekanı yüksek gösterir. Çizgili bir halıyı mekan boyunca sererek veya alçak bir kanepeye enine çizgili yastıklar ekleyerek burayı geniş gösterebilirsiniz.
  • 20. Masa ve sandalyeleri duvara yaslamayın. Mobilyaları doğru şekilde yerleştirerek odanın kenarlarını ve köşelerini belirsiz hale getirebilirsiniz.
  • 21. Odadaki dar duvarın kapı aralığı varsa kapıyı veya pervazı duvarla aynı renge boyayın.
  • 22. Evinizin planı elverdiği ölçüde, cam tuğla veya buzlu camdan bölücü duvarlar ya da cam paneller kullanmak aydınlık bir mekan için idealdir.
  • 23. Mobilya sayınızı sadece bir ya da iki büyük ana parçaya indirgeyin. Küçük parçalar mekanı karmaşık gösterecektir.
  • 24. Mutfak ve banyoda kullanılan küçük yer ve duvar karoları, yüzeylerin daha büyük algılanmasını sağlar. Çünkü göz çok sayıdaki küçük karoyu, büyük bir mekanla özdeşleştirir.
  • 25. Yumuşak ışığı tavana yönlendirmek için, dekoratif lambalar ve duvara monte edilen aydınlatmalar kullanmayı tercih edins.
  • 26. Banyoda küvet yerine duşakabin tercih edin. Küçük ve penceresiz banyolarda ışık bantlarını buzlu cam panellerin veya aynanın arkasına yerleştirebilirsiniz.
  • 27. Dışarıya bakan pencereler, gözünüzü oda sınırlarının ötesine taşırken, saksılardaki bitkiler de ışığı kesmeden doğal sınırlar oluşturur.
  • 28. Kamufle edilmiş radyatörler, süpürgelikler ve resimlerin duvarlara tutturulduğu raylar, duvarla aynı renge boyayın.
  • 29. Krem ve kahverengi gibi renklerin uygulanması kolaydır. Evin bütününde kullanılmaya elverişli olan bu tonlar, odalar arasındaki sınırları da belirsizleştirir.
  • 30. Depolama için en pratik ve ekonomik malzeme kutulardır. Bunları hem düzenli bir mekan oluşturmada hem de dekoratif amaçlı kullanılabilirsiniz. Herkesin hayalinde geniş ve ferah bir ev vardır. Evin yüzölçümü bu hayale cevap vermezse, devreye bazı görsel hileler girer. Tıpkı ikisi de mimar olan Hüray-Kağan Erk çiftinin, 60 metrekarelik evlerinde yaptıkları gibi!
  • Duvar kağıdı ve kaplaması çeşitleri ve özellikleri.

    Posted by: Edition  :  Category: Ev/Dekorasyon

    Duvar yüzeyleri dekorasyon yapılan mekanda istenilen etkiyi yaratmak için kullanılan en geniş yüzeylerdir. Aynı ortamda renkler ve dokularla birbirinden çok farklı etkileşim yaratmak mümkündür. Bu nedenle duvarlarda kullanılan malzemelerdeki çeşitlilik mümkün olduğunca çoğalmaktadır. Bu seçeneklerden biri de duvar kağıtlarıdır. Görsel açıdan incelendiğinde; uygulanacak renk, desen, doku gibi öğeler uygulama öncesi birebir müşteriye sunulur. Müşteri çıkacak sonucu önceden bilir. Kullanılacak desenlerde ise alternatif çokluğu, müşteriye sonsuz seçenek sunar.

    Duvar kağıdı çeşitleri

  • Vinil Duvar Kaplamaları
  • Doğal Duvar Kaplamaları
  • Tekstil Duvar Kaplamaları
  • Kağıt Esaslı Duvar Kağıdı
  • Boyanabilir Duvar Kağıdı

    Vinil duvar kaplamaları
    Kağıt arkalı vinil duvar kağıdı: En yaygın kullanılan duvar kağıdıdır. Kaliteli kağıt üstüne çeşitli metodlarla desen basılır ve pvc ile yekpare kaplanır (Solid veya Expanded). Çok geniş desen ve renk seçeneği ile her türlü mekanlarda kullanılabilinir. Dayanıklı, su geçirmez ve kolayca silinebilirler. Bazı ürünlerin yapışkanı sürülmüştür. Bazı özel üretimler hariç genellikle rulo olarak satılır ve rulolar 52/53 cm eninde ve 10 m boyundadır. Avaraj ağırlıkları 150/250 gr/m2 dir. Rulolar üretim sırasında düzgün kesilmiştir, üst üste bindirmeden ve arada boşluk bırakmadan yanyana yapıştırılır.

    Kumaş arkalı vinil duvar kağıdı: Daha çok yoğun trafik olan mekanlarda tercih edilir. Çok uzun seneler uygun bakım ile yeni gibi kalabilir. Islak sünger ve sabunla temizlenir, darbe ve güneş ışığına karşı dayanıklıdır. Enlerin geniş olması uygulama hızını artırır, ruloların uzun olması ise tavan yüksekliğinden bağımsız olarak zayiatın azalması anlamına gelir. Yatırım maliyeti diğer vinil kağıtlara göre fazladır, ancak işletme maliyeti çok düşüktür. Uzun seneler sonra bile aynı desen ve renk tekrar üretilebilir. Uluslararası yangın, ses ve dayanıklılık standardlarına uygun üretimlerdir. İşyerleri, otel, kafeterya-restorant ve hastanaler için önerilir. Talep halinde anti-mikrobik korumalı üretilebilir.

    Genişlik: 132/137 cm (52/54”)
    Rulo boyu: 30 metre civarında
    Ağırlıklar: 12 oz/LY= 271 gr/m2 - 15 oz/LY= 339 gr/m2 - 18 oz/LY= 407 gr/m2 - 20 oz/LY= 452 gr/m2

    Doğal duvar kaplamaları: Doğal liflerin örgü, sepme veya press şeklinde genellikle kağıt taban üzerine yapıştırılması ile üretilir. Malzemenin doğası gereği üretimlerde ton ve kalınlık farkı olabilir ve ek yerleri belli olur. Temizliği ve uygulaması özel itina ister.

  • Hasır (En yaygın kullanılan doğal duvar kaplaması tipidir.)
  • Mantar
  • Kağıt lifleri
  • Çeşitli sert yongalardan (mika, porselen, taş vs) ve metal fiberlerden üretilenler ürünleride bu grupta toplayabiliriz.

    Tekstil duvar kaplamaları: Tek bir hammaddeden veya birkaçının birleşiminden meydana gelebilir. Genellikle kağıt tabanlı duvar kağıtlarıdır. Ancak son zamanlarda non-woven taban yaygın olarak kullanılmaktadır. Uygulaması ve bakımı özel itina ister.
    Doğal lifler: Pamuk, keten, ipek.
    Sentetik lifler: Polyester, akrilik, poliamid, viskoz.

    Kağıt esaslı duvar kağıdı: Üzerine vinil kaplanmamış gekleneksel duvar kağıdıdır. Üretim ve kullanım alanları oldukça daralmıştır. Uygulaması kolaydır ancak az nemli bezle temizlenebilir, güneş ışığına dayanıklı değildir.

    Kullanım alanları: Genellikle bebek / çocuk odalarında düz tipleri, dokulu (textured, embossed) tipleri ise genel amaçlı ekonomik çözümler için kullanılmaktadır.

    Boyanabilir duvar kağıdı: Genel olarak cam tekstilden üretilen beyaz dokulu duvar kaplamasıdır. Uygun boya ile boyanır ve dokulu olması nedeniyle farklı görünümler elde edilebilinir. Enaz 3-5 sefer boyanabilir.

  • Mükemmel banyolar için öneriler.

    Posted by: Edition  :  Category: Ev/Dekorasyon

    Dilerseniz yüzünüze bir avuç su çarparak başlayın güne, dilerseniz spa tarzı bir bakımla noktayı koyun… Modern banyoların tasarım çeşitliliğini gözler önüne seren yeni ürünlerden oluşan rehberimizi alışverişe çıkarken yanınıza alın…

          Birbirinden farklı banyo bataryaları ve vitrifiyeleri ile hem estetik hem de farklı bir görüntü ortaya çıkıyor.

    Serin sulara atılmadan önce…

  • Odanızı ölçün ve küçük bir eskizini çıkartın. Böylelikle eşyalarınızı nasıl ve nerelere yerleştirebileceğinize dair daha kolay kararlar alabilirsiniz.
  • Banyonun bir ev için önemli bir yatırım olduğunu ve sizin de orada ne kadar süre kalmayı planladığınızı tartın.
  • Banyonun kimlerin kullanımına açık olacağı önemli bir konu. Tüm aileniz veya sadece siz? Belki de konuklarınız?
  • Evinizin veya banyonun kapısından sokamayacağınız ölçülerde bir objeye gönlünüzü kaptırmayın; Mantığınıza kulak verin.
  • Fayansları kaplayacak, elektrik işlerini yapacak ya da tesisat sorunlarınızı çözecek birilerini tanıyor musunuz? Banyonuzu yaptırdığınız veya ürünlerinizi aldığınız mağazalardan, size bu konuların profesyonellerini tavsiye etmelerini isteyin.

    Zamanlama

  • Hayalinizdeki banyoyu gerçekleştirmeye karar verdiğinizde, büyük ihtimalle üç veya dört hafta sonunuz mağazaları gezmekle, satın alacağınız ürünlere karar vermekle ve fiyat araştırması yapmakla geçecektir.
  • Seçtiğiniz ürünlerin nereye yerleşeceğine karar vermek zaman alan bir iştir. Tesisatçı gelmeden bu düzen sağlamanızda yarar var.
  • Tesisat işleri genelde bir ya da iki hafta alır. ilk iki üç gün alanı nötralize etmek, bir hafta da yeni ürünlerin uygulamasıyla geçecektir. Banyonuz en fazla üç hafta kullanım dışı olacaktır. Özellikle duş tesisatı çok vakit alır, klozet ve lavabonunki ise daha kısa sürede halledilebilir.
  • Tüm işler için ayrı ayrı insanlarla çalışmaktansa, tek bir sorumluyu görevlendirmeyi düşünmelisiniz.

    Maliyet
          İyi bir tesisatçı ile banyonuzun maliyeti elbette ki, yüksek olacaktı. Eğer daha komplike bir plan düşünüyorsanız, o zaman maliyet iki katına bile çıkabilir.

    Yeni trendler
          Mobilyaları pirinçlerle ve duvar kaplamalarını zeminle karıştırmanıza olanak sağlayacak malzemeler kullanın. Örneğin kurşun ve kalay karışımı son dönemde gündeme gelen bir stil. Üstelik daha modern görünüşlü ürünlerle de kolaylıkla kombine edebilirsiniz.

    Küvetinizi banyodan yatak odanıza taşıyın
          Küvetin yatak odasının en göz alıcı noktasına yerleştirildiği bir çok evin projesinde butik otel tarzına rastlamak mümkün. Küvetin yatak odasında oluşu son derece lüks ve şık bir atmosfer yaratırken, ev sahiplerinin tarzının dışavurumunda da önemli rol oynuyor

    Daha çok renk, daha az beyaz ve krom aksesuarlar
          İnsanlar daha çok seçim şansı ister; yumuşak hatlar ve dört duvarı tam anlamıyla doldurması için daha feminen bir hava…

    Yağmur hissi yaratan duş sistemleri
          Duşunuzdan sıçrayan ve bir şelale efekti yaratan sular, tavandan genişçe çıkan bir duş paneli en az doğal bir hava yaratan ahşap kadar etkilidir.

    Sade çizgiler, önceki minimal ve keskin görüntüden daha yumuşak hisler için
    Artık insanlar daha narin bir alan yaratmak istiyorlar kendilerine, örneğin alınan bütün eşyaların birbirine uyumlu olmasını istiyorlar ortada bir oda takımı olmaksızın Duvara monte klozetler, oval veya çakıl taşı şeklinde lavabolar ve küvetler ve bu hissi yaratmaya yardımcı olmak için musluğun takılı olduğu aynalar.

    Ufak banyolarda minimal çizgilerdeki banyo mobilyaları ile daha gelişmiş izlenimi uyandırabilirsiniz. Bagnostation
    Alçak Tavanlı banyolarda gömme küvet daha iyi bir sonuç verir

  • Stilinizi, hayatınızın her alanına yaymak ve tasarımı günlük yaşamın bir parçası olarak görmek istiyorsanız, tasarım harikası küvetler, vitrifiyeler, lavabolar tam size göre. Vitra
    Zorlayıcı alanlar için 9 akıllı çözüm

  • Banyonuz küçük olsa bile, Spa hissi uyandıran bir mekan yaratmanız yine de mümkün.
  • Aynalı bir dolap, odayı her zaman büyük gösterme özelliğine sahiptir. Bunun püf noktası dolapların gömme dolap olup ayna gibi görünmelerini sağlar.
  • Duş alanlarında, özellikle de duş kabinlerindeki girinti ve çıkıntılar şampuanların, duş jellerinin ya da çeşitli banyo aksesuarlarının koyulması için uygun yerlerdir. Benzer ışıklı alanları banyonuzun duvarlarında da yaratabilirsiniz.
  • Daha küçük banyolarda duvara asılan saklama sistemlerini kullanabilirsiniz, böylece zemininizi rahatlatmış olursunuz ve banyonuz daha büyük görünür. Üstü kapanmış borular ve depolar da bu büyüklük hissine katkıda bulunacaktır.
  • Eğer banyonuz çok zor ya da dar bir alana sahipse, radyatörünüzü alışılmadık bir yere koyabilirsiniz. Yer kazandıran şekilleri arayın. Mesela dikey radyatörler kapı arkalarına saklanabilirken yatay olanlar ise lavabo altına girebilirler.
  • Eğer banyonuzu yeniden inşa etmekteyseniz, içinde havluları, şampuan şişelerini ve diğer banyo aksesuarlarınızı saklayacağınız gizli bir dolap yaratabilirsiniz kendinize.
  • Fayansları daha geniş bir mekan illüzyonu yaratacak şekilde dizebilirsiniz. Mesela diyagonal bir dizilim daha geniş bir banyo hissi uyandıracakta. Dar bir alanın etrafından dolaşan renkli çizgiler ise yine daha geniş bir görünüm sunacaktır.
  • Banyonuzun bolca dolap içermesine özen gösterin, çünkü arada bir çocuklarınızın eşyalarını kaldırıp sakinleştirici bir banyoya ihtiyaç duyabilirsiniz.
  • Eğer geniş bir aileye sahipseniz, sabahlan oluşacak tuvalet kuyruklarını engellemek amacıyla ayrı bir giyinme odası veya çocukların odasına bir lavabo eklemeyi düşünebilirsiniz.

    (Sağdaki Resim)Lavaboların ve küvetin birbirine uyumlu muslukları ile sofistike bir görünüm yakalayacaksınız. Moda Bagno

    Banyodan çıkmak istemeyeceksiniz!
    Akıllıca değerlendirilmiş estetik bir banyoya sahip olmak göründüğü kadar zor değil. Banyolar aydınlatmaları, vitrifiyeleri, yer ve duvar karoları, bataryaları ve mobilyalarıyla en özel mekanlardır. Lüks bir banyo otellerde rastladığımız masajlı bir duşu, iyi bir aydınlatmayı ve işlevsel bir dolap sistemini çağrıştırır. Halbuki ortalama bir banyo mekanına tüm bunları yerleştirmek mümkün. İşte düşlediğiniz banyoyu yaratmak için önerilerimiz:

  • Banyoda renk seçimi çok önemlidir. Soğuk ve solgun tonlar banyoyu daha aydınlık gösterirken, siyah ve antrasit tonlar banyoya asil ve lüks bir hava katar. Bu tonlara minimal tasarımlı bir cam, krom malzemelerden aksesuarlar katarak modern bir banyo elde edersiniz.
  • Banyonun aydınlatması evin genelinden farklı ele alınmalıdır. Hem kullanışlı hem de dinlendirici bir düzenleme için tavan spotlarını; makyaj, tıraş gibi özel işlevler için de ayna etrafında çözümlenecek ışıklandırma sistemelerini tercih edin.

    Estetik için ‘duşakabin’ ve ‘mozaik’ şart

  • Gizli ve düşük voltajlı halojen ampullerin banyo için uygun versiyonları gün ışığını çağrıştırdıkları için idealdir.
  • Küvet için alan probleminiz varsa duşakabin ünitelerini tercih edin. Büyük bir banyoya sahipseniz her ikisini de kullanabilirsiniz.
  • Banyonuzda düz bir küvet yüzeyi veya duş paneli yerine bu yüzeylerde mozaik seramik kaplaması kullanılabilir. Böylece kişilikli ve stil sahibi bir görüntü elde edilebilir.
  • Eskimiş ve modası geçmiş vitrifiye, batarya ve duş başlıklarınızı güncel olanlarla değiştirdiğiniz zaman banyonuzda farklı bir hava estirebilirsiniz.
  • Cam tuğla veya temperli camdan paneller duş bölümünü tanımlarken hoş bir etki yaratırlar.
  • Mobilyalarınızın bakımı.

    Posted by: Edition  :  Category: Ev/Dekorasyon

    Mobilya bakımı’nın en güzel yönü, paranızın korunmasıdır. Kaliteli mobilya, önemli bir alımdır. Doğru bakım, mobilyanızın size hizmet verme süresini uzatır ve her sene güzel görünmesini sağlar. Mobilya bakımı kolaydır. Sadece birkaç basit kurala uymanız, mobilyanızın hayatını uzatacaktır.

    Ahşap Mobilya Bakımı
    Hiçbir şey, kaliteli bir ağaç mobilya gibi ofisinize, sıcak ve kalite havası getirmez. Bu bölümde, size ağaç mobilyanızın değerini korumak için bilgi vermeye çalışacağız.

    Mobilyaya Bakmak:
    Toz Alma’nın İpuçları:

  • Toz alırken her zaman yumuşak bez kullanın. Toz, doğru alınmadığı zaman mobilyanın yüzeyini çizecektir. Hiçbir zaman kuru bezle toz almayınız, aksi takdirde toz mobilyanın yüzeyinde mikroskobik çizikler bırakacaktır.
  • Mobilyanın yüzeyine eşit bir biçimde sprey sıkınız, ama çok fazla sprey sıkmamaya çalışınız. Mobilyanın yüzeyini dairesel hareketlerle yumuşak ve temiz bir bez ile siliniz.
  • Sonra, güzel bir parıltı için kuru bir bez ile mobilyanızı kurulayın. Ağaç vitrinler için önce bezin üstüne spray sıkın, sonra toz alın.
  • Hiçbir zaman, mobilya bakımı için sabun ve su kullanmayın. Su, mobilya cilasını bozar, ağacın içine sinip yapısnı bozar, mobilyanın hasarlanmasına yol açar.

    Ahşap Mobilyanın Düşmanları:

  • Güneş ışığındaki ultraviole ışınlar ağaç cilasını bozabilir. Mobilyalarınızı, direk güneş ışığından kaçınacak şekilde düzenleyin.
  • Sıvı döküntüler, hemen temizlenmedikleri takdirde mobilyaları bozabilir. İçecek bardakların altında bardak altlığı, vazoların altına küçük tabak koyun.
  • Sıcaklık, cilanın üstünde beyaz leke bırakacak şekilde kimyasal değişikliklere yol açabilir. Sıcak tabak ve kapların altına koruyucu pedler koyun.
  • Yüksek nem seviyesi ağacın şişmesine yol açar. Alçak nem seviyesi de ağacın nem kaybetmesine ve küçülmesine yol açar. Olağanüstü değişiklikler yamulmalara, çatlamalara ve kırılmalara neden olabilir.
  • Nem seviyesini olabildiğince sabit tutmaya özen gösteriniz.

    Deri kaplama Mobilya Bakım İpuçları
    Deri, kullanılan kaplamalardan en dayanıklı ve en uzun süreli olan bir kaplamadır. Derinin hayatı herhangi bir kaplamadan 4 -5 kat daha uzundur. Deri ateşe dirençlidir, çatlamaz ve kabuk bağlamaz, güneş ve sıcağa dirençlidir, vakit geçince kapladığı eşyanın üzerine uygun oturmaya devam eder ve renk canlılığını korur.

    Deri Mobilya’nın Yerleşimi

  • Deri mobilyanın yerleşimi, uzun sure hizmetini sağlamak açısından önemlidir.
  • Deri mobilyayı radyatör, ısıtıcı, şömine ya da direk ısı kaynağına çok yakın yerleştirmeyiniz. Mobilya ve ısı kaynağının arasında en az 60 santimetre fark olmasına dikkat edin.
  • Deri mobilyanızı direk güneş ışığında yerleştirmekten kaçınınız. Mobilyanın güneş ışığında kalması, derinin kurumasına ve solmasına neden olacaktır. Derinin diğer kaplamalara göre çok daha dayanıklı olmasına rağmen, direk güneş ışığında duran herhangi bir kaplama zaman içerisinde solacaktır.
  • Olabildiğince, mobilyanızı, aile üyeleri ve misafirler tarafından sürtünecekleri yoğun gidiş - geliş yerlerden uzak koyunuz. Deri mobilya için yerleştirlecek en uygun yer, geçişlerin son bulduğu yerlerdir.

    Deri Kaplama Mobilya Bakımı
          Haftalık: Deri mobilyanızın her hafta tozunu almak, deri gözeneklerini toz taneciklerinden temiz kalması açısından önemlidir. Mobilyanızı her hafta yumuşak bir bezle siliniz.

          Spot Temizleme: Mobilyanızdan bir lekeyi ne kadar çabuk silerseniz, o kadar büyük etki göreceksiniz. İçecek ve yiyecek lekeleri temizlemek için, mobilyanızı en kısa zamanda ıslak bir bez ve hafif deterjan kullanarak temizleyiniz. Mürekkep, yağ, kan, mum ve sakız gibi lekeler, özel deri temizleyici kullanılarak temizlenmelidir.

          Üç Aylık: Üç ayda bir, deri mobilyanızın kaliteli deri temizleyicisi ile temizlenmesi gerekir. Giyilen yüzeyler, kollar, arka ve oturacak yüzeylere özel dikkat gösteriniz.

          Son Olarak: Deri mobilyanın popüler olması, derinin uzun süre güzelliğini ve dayanıklılığını korunmasından kaynaklanmaktadır.

    Kumaş Kaplama Mobilya Bakımı
    Kumaş kaplamalı mobilyaların, satın aldığımız zaman istediğimiz kadar uzun süre hizmet etmedikleri gözüküyor. Sorunun bir kısmı, satın aldığımız mobilyanın kalitesinden kaynaklanırken, aynı zamanda mobilyanın bakımı da bunda rolü büyüktür. Bu bölümde, size kaplamalı mobilyanızın olabildiğince uzun süre kaliteli hizmet vermesi için yapılması gerekenleri saymaya çalışacağız.

    Kumaş kaplama Mobilya Bakım İpuçları

  • Kaplamalı mobilyanızı, renk solukluklarından korunması için direk güneş ışığından uzak tutmaya çalışınız.
  • Kaplamalı mobilyanızı elektrik süpürge ile temizlemek, mobilyanızın ömrünü uzatacaktır. Mobilyanız tozlu görenmediği takdirde bile, küçük toz ve kir tanecikleri mobilyanıza hasar verebilir.
  • Minderler fermanlı olduğu takdirde, kaplamaları çıkarılabilir, ancak çıkarılabilekleri halde bile çamaşır makinasında yıkamaya çalışmayınız.
  • Yılda bir kez gibi bir sürede kaplamalı mobilyaların profesyonelce temizlenmeleri gerekmektedir.

    Lekeler Hakkında Birkaç Söz
          Lekeler konusunda tek önemli kural, lekelerin en kısa zamanda temizlenmeleridir. Ancak, leke meydana gelmeden önce ne yapmanız gerektiğini de bilmeniz lazımdır. Bir başka genel kural da lekenin büyümesine yol açmamaktır.

    Sıvı Lekeler
          Sıvı lekelerin en kısa zamanda temizlenmeleri için emici kağıt veya havlu kullanınız. OVARAK TEMİZLEMEYİNİZ! Basıncı artırınız ve bezleri değiştiriniz.

    Katı Lekeler
          Yemek gibi katı veya yarı-katı lekeleri temizlemek için, kör bıçak ya da benzeri alet kullanarak lekeyi kaldırınız. Lekenin kenarlarını hafifçe ortaya toplayınız. Geri kalan kısmı, sıvı lekeler gibi temizleyiniz.

    Kuru Lekeler
          Kül gibi kuru lekeleri temizlerken su veya herhangi sıvı kullanmayınız. Bunun gibi kuru lekelerde elektrik süpürge kullanmak, en güzel tercihiniz olacaktır. Önce mobilya yüzeyini dokunmadan elektrik süpürge ile temizlik yapınız. Sonra yüzeyi cetvel veya benzeri bir aletle vurup tekrar elektrik süpürge kullanınız.

  • Mutfağınız için bakım önerileri..

    Posted by: Edition  :  Category: Ev/Dekorasyon

    Kullanım Önerileri:

  • Ahşap yüzeyler direkt güneş ışığından korunmalıdır.
  • Kapakların hareketini sağlayan menteşeler yalnızca kapak yükünü taşımak üzere dizayn edildiğinden, kapaklara ek yük gelmesi menteşelerde sarkma ve işlevsel problemler yaratabilir, bu sebeple kapaklara aşağı yönlü kuvvet uygulanmamalıdır.
  • Boya, parke cilası, vernik gibi solvent malzemeler, mutfak mobilyasının kulp gibi metal aksamlarına zarar verebilir.Bu nedenle bu tür malzemelerin kullanılacağı çalışmalar mutfak mobilyası montajından önce tamamlanmalıdır.
  • Çekmece ve dolap içlerine durulanmamış, ıslak tabak ya da herhangi malzeme koymayınız.
  • Çekmeceleri ve üstdolapları taşacak şekilde doldurmayınız, çekmecelerin max. Taşıma yükü 30 kg., üstdolapların ise 80 kg.dır.
  • Ahşap çatal-kaşık ve aksesuar gözlerini su ve buhardan koruyunuz.
  • Kapağa monte çöp kutularının kullanımında kapağınızın sarkmasına engel olmak için çöpleri bastırarak sıkıştırmayınız
  • Buhar nedeni ile mobilyaya zarar vermemek için bulaşık makinenizi tamamen soğumadan kapağını açmayınız.
  • Ahşap yüzeylerde leke kalmaması ve kabarmaların oluşmaması için su ile temas etmiş yüzeylerin hemen kurulanmasına dikkat ediniz.
  • Mutfak mobilyalarının buhar ve dumandan etkilenmemesi için yemek pişirme sürecinde aspiratör veya davlumbazınızı mutlaka çalışır konumda tutunuz.

    Temizleme ve bakım önerileri
    Ahşap yüzeyler 
    Temizleme aracı: Pamuk esaslı nemli bez.
    Temizlik malzemesi: Hiçbir temizlik malzemesi kullanılmamalıdır.
    Temizleme şekli: Nemli bez ile yüzey üzerine ovalama yapılmadan silinmeli daha sonra tüm yüzeyler kuru bir bez ile kurulanmalıdır.
    Dikkat: Yüzeye zarar verebilecek çelik yünlü parçalar, aşınıdırıcı krem içeren ürünler, toz deterjanlar kullanılmamalıdır.
    Çelik yüzeyler
    Temizleme aracı: Pamuk esaslı nemli bez.
    Temizlik malzemesi: Sabunlu veya duru su ile çizici ve çözücü etkisi olmayan sıvı temizlik malzemeleri kullanılmalıdır.
    Temizleme şekli: Nemli bez ile yüzey üzerine ovalama yapılmadan silinmeli daha sonra tüm yüzeyler kuru bir bez ile kurulanmalıdır.
    Dikkat: Yüzeye zarar verebilecek çelik yünlü parçalar, aşınıdırıcı krem içeren ürünler, toz deterjanlar kullanılmamalıdır.
    Tezgahlar:

  • Temizleme aracı: Pamuk esaslı nemli bez.
    Temizlik malzemesi: Sabunlu veya duru su ile çizici ve çözücü etkisi olmayan sıvı temizlik malzemeleri kullanılmalıdır.
    Temizleme şekli: Nemli bez ile yüzey üzerine ovalama yapılmadan silinmeli daha sonra tüm yüzeyler kuru bir bez ile kurulanmalıdır.
    Dikkat: Tezgah yüzeyleri kesme yüzeyi olarak kullanılmamalıdır. Mermer ve Granit tezgahların üzerinde leke oluşmaması için sitrik asit ihtiva eden yiyecekler bırakılmamalıdır. Tabanı sıcak bir halde iken ocaktan alınan tencere, çaydanlık türü gereçler tezgah üzerine direkt konmamalı, mutlaka soğuması beklenmelidir.

    Mutfağınızın bakımı…
    Mutfağınız ister kaplama ister gerçek ahşap malzemeden olsun, keskin sıvı temizleyici ve köpüklü temizlik deterjanları gibi malzemeler kesinlikle kullanmamanız gereken temizleme malzemeleridir.

          Aynı şekilde parlatıcı, balmumu ve solvent içeren maddeler de mutfak sistemlerinin yüzeyleri için uygun değildir, bu malzemelerin yarardan çok zararları vardır. Lütfen buharlı temizleyici malzeme de kullanmayın.

    Koruma folyoları
    Koruma folyoları nakliye esnasında parçaların hasar görme tehlikesini azaltır ve böylece yüksek kaliteli mobilya yüzeylerinin düzgün şekilde korunmasını sağlar. Yüzeyler üzerindeki folyolar çıkarıldıktan sonra yapışkan artıkları kaldığında bu artıklar, alkollü çözeltiye batırılmış yumuşak bir bez ile kolayca temizlenebilir.

          Yapışkan artıklarını temizlemek için kesinlikle keskin kimyasal madde kullanmayın. Dikkat edilmesi gereken temel noktalar: Yüzeyleri çok ıslak silmeyin. Pişirme işlemi öncesinde ve sonrasında oluşan buhar nedeniyle yüzeylerin sürekli nemli kalmasını önleyin. Bu nedenle bütün yüzeyleri kuru tutun.

    Dolapların temizlenmesi
     Dolaplar, raflar ve çekmecelerin/büyük çekmecelerin temizlenmesi işlemini, ev temizliğinde kullanılan sıvı temizleme malzemesi/ cam temizleme malzemesine hafifçe batırılmış bir bez ile gerçekleştirin. Mutfak möblelerinin temizlenmesinden sonra yüzeyleri daima yumuşak bir bez ile kurulayın.

          Temizleme işleminde çok ıslak bez kullandığınızda yarıklar içine su girebilir ve bu su mobilyaların şişmesine sebep olur. Pişirme esnasında oluşan buhar ve kokuların mutfak sistemleri içinden temzlenmesi için dolapları düzenli aralıklar ile açıp mutfağı yoğun bir şekilde havalandırmanızı tavsiye ederiz.

          Sapların doğru temizlenmesi Mutfak sistemlerinizin sapları, bazı temizleyiciler içinde bulunan solventli, alüminyuma zarar veren maddeler ile sirkeli ve çelik parça içeren temizleme maddeleri ile temizlendiğinde giderilemeyecek lekeler oluşturduğundan bu temizleme maddelerini kullanmaktan kaçının.

          Yüzeylerin temizlenmesi için çizen temizleme malzemeleri veya bütün Nitro ve suni reçineli solvent malzemeleri veya benzer malzemeler uygun değildir

    Masif veya ahşap kaplamalı ön panel
    Ahşap yaşayan, renk ve yapısında doğal farklılıklar olan bir malzemedir. Ahşabın çeşitli suni ışık ve güneş ışınlarına maruz kalması renk değişikliğine sebep olur ve bu çok normaldir. Bu nedenle bu tür değişiklikler şikayet sebebi olarak kabul edilmez. Masif ahşap ön panellerin temizliği kolaydır.

          Ahşap yüzeyler, birden fazla kat yüksek kaliteli boya uygulanarak korunmuştur. Temizleme işlemi hafif nemli bir bez ile yapılmalıdır. özenekler içinde bulunabilecek kirlerin temizlenmesi için bez ile silerken ahşabın damarları yönünde silmeye dikkat edin.

          Profil, köşe ve kenarlarda ıslaklık kalmaması için bu bölümler bez ile silindikten sonra kurulanacaktır. Yüzeyler üzerindeki kir ve lekeler derhal kurumadan temizlenmelidir.

          Burada da çok ıslak bez kullanmaktan kaçının. Ahşap malzemesi ayrıca çok nemli veya çok kuru havaya maruz kalmamalıdır. Aksi takdirde itinalı bir şekilde boyanmasına rağmen ahşap çalışacağından şişer veya büzülür.

          Bu nedenle yemek pişirirken mutlaka davlumbazı çalıştırmanız ve/veya yeterli bir havalandırma sağlamanız önemlidir. Pişirme işleminden sonra nemlenmiş olan mobilya parçaları, ileri şişerek hasar görmesini engellemek için mutlaka kurulanmalıdır.

    Plastik ön paneller
    Plastik kaplamalı ön paneller ev temizliğinde kullanılan temizleme maddeleri ile temizlenebilir. Temizleme işlemi yumuşak bir bez, ılık su ve bir miktar bulaşık deterjanı ile en kolay şekilde yapılır.

          İçinde parlatıcı olan temizleme malzemeleri veya sert sünger kullanmayın. Yağ lekeleri, boya veya yapışkan artıkları gibi inatçı lekeler normal plastik temizleyicisi ile çıkarılabilir. Bu malzemeleri ilk kez kullanmadan önce mobilyanın görünmeyen bir yerinde deneme yaparak test etmeniz tavsiye edilir. Solventli temizleme malzemesi veya buharlı temizleyici kullanmayın.

    Parlak ön panel
          Parlak yüzeylerin kuru olarak temizlenmemesi gerektiğini lütfen dikkate alınız.İz bırakabilen temizleme gereçleri (mikro elyaflı bezler, sürtme süngerleri vs.) yüzey üzerinde yüksek oranda çizik oluşmasına sebep olur ve bu çizikler üretici firmaya ürün hakkında yapılacak şikayet sebebi olarak kabul edilmez.

          Güneş ve halojen lamba ışığında görülebilecek olağan, hassas çizikler yüksek parlaklık efektine bağlıdır ve bunlar yüzey hasarı değildir. Bu nedenle toz barındırmayan, nemli cam silme derisi kullanın. Cam silme derisi yüzeye zarar vermeden siler ve arkasından yapılacak kurulama işlemi için de uygundur.

          Ön paneller üzerindeki koruyucu folyoları ancak montaj ve ilk temizleme işlemi sona erdikten sonra çıkarmanızı tavsiye ederiz. Folyoyu çıkardıktan sonra bu kılavuzda açıklanan çalışmaları gerçekleştirin.

    Nature yüzeylerin bakım bilgileri
    Yüzeyleri vakslı ahşap ön panel özelliğine yakın olan ön paneller özel mat bir boya ile işlenmiştir. Bu yüksek derecedeki mat boyanın yüzey yapısı, parlak ve düz boyaya kıyasla daha pürüzlüdür. Bu nedenle bu tür ön panellerin temizleme işleminde şu noktaya dikkat edilecektir: Kahve, çay, hardal, kırmızı şarap (büyük oranda renk maddesi içeren gıda maddeleri) lekeleri yüzey üzerinde kuruduğunda folyonun hafif derecede renk değiştirmesine sebep olurlar.

          Bu tür lekeler mümkün olduğunca en kısa zamanda bol su / sabunlu su ile silinmelidir. Lekenin yüzey üzerin de kuruması her halukarda önlenmlidir. Mevcut lekeler çok sıcak su, seyreltilmiş sabunlu su ve fırça ile temizlenecektir. Dikkat, Yanma tehlikesi! Plastik yüzeylerin temizlenmesi için ev temizliğinde kullanılan temizleme maddeleri kullanılablir.

          Temizleme maddesi ile silindikten sonra yüzeyler temiz su ile durulanacak ve sonra kurulanacaktır. Çizen temizleme maddesi kullanmayın. Ahşap koruma malzemeleri ve cilalar. İnatçı lekelerde seyreltilmiş alkol veya alkollü temizleme maddeleri (örneğin camsil gibi) de kullanılabilir, bu mazemeleri kullanmadan önce mobilyanın görünmeyen bir yerinde test edin. Alkol birçok boyaya, uzun süre boyalı yüzey üzerinde kaldığında zarar verdiğinden temizleme işleminde sadece bez ile bastırmadan silin.

    Çalışma tezgahları
          Mutfak sistemlerinde kullanılan bütün çalışma tezgahları, lider Alman üreticilerin ürettiği yüksek kaliteli ürünlerdir. Çalışma tezgahları üzerinde genel olarak kesim yapılmamalıdır, zira bıçak sert malzeme üzerinde dahi iz bırakır. Tencere ve tavaları ocaktan indirip kızgın şekilde çalışma tezgahı üzerine koymaktan da kaçının.

          Lütfen tencere ve tavaların altına daima nihale koyun. Yüksek kaliteli boya ile boyanmasına rağmen edinilen tecrübelerde pervazların çalışma tezgahlarına kıyasla daha hassas olduğu görülmüştür. Bu nedenle pervazlar çizilmeye ve duran suya karşı itinalı bir şekilde korunması ve hasar gören bölümlerin düzenli olarak uzman bir boyacı tarafından boyanması gerekmektedir.

          Pervaz ve tezgah bağlantı yarıklarının direkt olarak ısı etkisi altında almasından kaçınılmalıdır. Su artıklarını en kısa zamanda kuru bir bez ile silin. Emotion ve Brillant serisi çalışma tezgahları olağanüstü görünümleri ile göz kamaştırırlar. Bu tip çalışma tezgahlarının parlak yüzeyleri üzerinde kullanım izleri daha çok görülebilir ve bu tamamen normaldir. Bu izler malzeme hatası olarak kabul edilmez.

  • Ev ve dekorasyonda renk seçimi.

    Posted by: Edition  :  Category: Ev/Dekorasyon

    Hepimizin başına birçok defa gelmiştir; güzel bir mor, perde olduğunda gözünüze çok rahatsız edici gelebilir, ya da süper bir yeşil, koltuğunuzu kapladığında, mutasyona uğramış dev bir kurbağa gibi durabilir. Evinizin rengini değiştirmeye karar verdiyseniz ve her şey bittikten sonra “ama ben böyle hayal etmemiştim” demek istemiyorsanız, size seçiminizi kolaylaştıracak bir kaç önerimiz var!

    Mekanın daha geniş görünmesi için
          Evinizi olduğundan daha büyük göstermenin birçok yolu var. Ancak bunlardan en masrafsız olanı, renklerle oynamak… Örneğin; koyu renkler geniş bir odayı daraltırken, açık renkler küçük mekanları daha geniş gösterir.

          Eğer basık tavanlı bir eviniz varsa, evininizin duvarlarını koyu, tavanını açık renge boyayarak bu sorunu çözebilirsiniz. Ancak eviniz küçükse, modaya uyup asla duvarlarınızı koyu renge boyamayın. Bu evinizin daha da küçük görünmesinden başka bir işe yaramaz.

    Renklerin dili
          Kırmızı, sarı ve turuncu sıcak renk grubuna girer ve fazla klasik olmayan küçük evler için idealdir. Mavi, mor ve bordo ise soğuk renklerdir ve genellikle klasik evler için uygundur. Yeşil ise tam bir denge rengidir. Tonlarına göre her ortamda rahatlıkla kullanılabilir. Açık, fıstık yeşili gibi tonlar spor ve minimalist evler için idealken, koyu nefti tonlar daha klasik mekanlar için uygundur.

    Işık olmazsa renk de olmaz
          Evimizin ağırlıklı rengini aşağı yukarı belirledik. Ama o da ne! Mağazada gördüğünüz o enfes yeşil aslında kahverengiymiş! Durun!evinizdeki bütün eşyaları baştan aşağı değiştirmenize hiç gerek yok. Bu durumda koltuğunuzun eski yeşile dönmesi için aydınlatmanızı değiştirmeniz yeterli olacaktır. Yüksek k k k watt ampuller hem gözü yorar, hem de eşyalarınızın doğru rengini göstermez. Bu nedenle yerden aydınlatmaları tercih etmek her zaman yerinde bir karar olacaktır. Böylece daha soft bir görüntü yakalamış olursunuz.

    Ruh halini de etkiliyor
          Renkler; canlı, baştan çıkarıcı, dinlendirici, belirsiz, kışkırtıcı, huzurlu gibi bir çok şekilde tanımlanırlar. Çoğu zaman renklere karşı tepkilerimiz doğuştandır, buna rağmen bazı renkler kültürel olarak bize kodlamış ya da öğretilmiştir. Örneğin, kırmızı heyecan verici tutkulu bir renk olarak bilinirken, yeşil daha pasif bir renk olarak algılanır. Açıklanamaz bir şekilde pembenin belli bir tonu sakinleştiricidir. Bazı kültürlerde beyaz hayatı, diğerlerinde ise ölümü sembolize eder.

    Hangi renk nerede kullanılmalı?
          Kırmızı: Kırmızının kan basıncını yükselttiği bilimsel olarak kanıtlanmıştır. Kendisi emici bir renk olup, sürekli büyüyormuş izlenimi verir. Yoksa kırmızı bir duvara sürekli baktığınızda hiç üzerinize üzerinize geldiği olmadı mı? Kırmızı genellikle kütüphane gibi yerlerde, ya da sıcak mekanlarda düşünceyi ve sohbeti canlandırmak için kullanılır. Kırmızının aynı zamanda iştahı kabarttığı da söylenir; şarap ve lal taşı renkleri bu yüzden yemek odalarında sıkça kullanılır.

          Sarı: Sarı güneş ışınları gibi sıcaklık ve ışık yayar. Gözü en yoran renklerden biri olarak nitelense de aydınlanmanın rengi olarak bilinir. Sarının yasal olan ilmi inanışa göre, metabolizmayı hızlandırdığı ve hafızayla konsantrasyonu kuvvetlendirdiği bilinmektedir. Yağ sarısı gibi soluk sarılar samimi ve davetkar olmalarından dolayı oturma ve yemek odalarında uygulanırlar. Ancak canlı bir sarı, tiksinme duygusu yaratabilir.

          Turuncu: Turuncu her şekilde karşımıza aldatıcı bir kışkırtıcılıkla çıkar. Coşkun turuncu aynı kırmızı gibi iştah açar. Turuncuyu sakinleştiremezsiniz, tonunu açtıkça çamurumsu ve sıkıcı bir hal alacaktır. Ama ten renginin tamalayıcısı olduğu için, şeftali gibi hafif tonları nötr renk grubuna girer. Parlak turuncu tonları en iyi belirli yerleri vurgulamak amacıyla kullanılır.

          Mavi: Denizin ve gökyüzünün rengi mavi, sakin bir renktir. Özellikle ekonomik belirsizlik dönemlerinde popüler olduğu için güveni temsil eder. Bazı maviler, her nasılsa soğuk ve kederli olarak ün yapmışlardır; Moody Blues’u düşünsenize… Mavi geri çekiliyormuş hissi verir; soluk maviler boşluk hissini kuvvetlendirir ve yatak odaları ile bahçeye açılan bölümler için idealdir. Soluk ve orta karar mavilerin yatıştırıcı bir yönü olduğundan çocuk odaları için biçilmiş kaftandırlar.

    İç mekanlardaki renkler
    Yaşamımızın büyük bir kısmını kapalı alanlarda geçirdiğimizi düşünürsek iç mekanlarda kullanılan renklerin önemi ve bizlerde yarattığı etkileri önem kazanmakta. Renk, çevremizle kurduğumuz ilişkinin belirlenmesinde en önemli faktörlerden biridir. Diğer herhangi bir unsurdan daha başarılı olarak renk, monoton ve basit bir mekanı canlı bir mekan haline dönüştürebilir Bir odanın içindeki boyanın, duvar kağıdının, döşemenin, halının ve ve diğer malzemelerin renkleri, bir binanın iskeletini veya çatısını örten giysiler gibidir. Tıpkı insanın üzerine giydiği giysilerin tenini, kaslarını ve kemiklerini örtmesi gibi…

          Bir mekanın boyanmasından önce sormamız gereken sorular şunlardır:

  • Söz konusu mekanda ne gibi aktiviteler yapılacak?
  • Ne kadar ışık alıyor? Temelde aydınlık bir yer mi, yoksa karanlık mı?
  • Ne gibi doğal renkler var? Mekanda ahşap, tuğla veya taş unsurları inceleyin.
  • Dikkat çekici ve canlı bir yer mi istiyorsunuz, yoksa sakin ve durgun mu?
  • Bu mekanda temelde soğuk bir atmosfer mi istiyorsunuz, yoksa sıcak mı?
  • Yüksek bir tavan mı var,yoksa alçak mı?
  • Bu mekanı büyütmek mi istersiniz, yoksa daha küçük görünmesini mi?
  • Mekanın temel şekli nasıl? Dar ve uzun mu, yoksa geniş ve kısa mı?

    Salon ve oturma odası
    Salon ve oturma odasının rengi ortamda mevcut doğal renklere göre seçilmelidir. Yerler, şömine, tuğla veya taş işleri başlangıç noktası olarak görülmeli, koyu ve açık gölgeli renkler arasında sert kontrastlara yer verilmemelidir. Çünkü, kontrast renkler dikkat çeker. Ancak bu odanın amacı ise, dikkatinizin dağılmamasını gerektiren kitap okuma, müzik dinleme, sohbet etme ve dinlenme gibi aktivitelerin yapılabilmesidir. Perde ve jaluzi seçerken, kullanacağınız duvarın rengiyle hafifçe kontrast oluşturacak bir renk seçmenizi tavsiye ederiz. Genel kural olarak, oturma gurubu koltukları, halılar ve sandalya döşemeleri duvar renginin koyu bir gölgesi gibi olmalıdır. Salon ve oturma odası için temel olan, renklerin keskin zıtlıklar oluşturmadan karıştırılmasıdır. Etkili vurgular için, vazo, abajur ve çiçek gibi odadaki diğer unsurların renklerini değerlendirin.
    Yemek odası
          Yemek odası duvarlarında açıktan ortaya doğru değişen renklere yer vermek, mutlu, sıcak ve davet edici bir atmosfer yaratır. Bunun için, doğal, meyve renklerini andıran renkleri tavsiye ederiz. Mümkün olduğunca soluk yeşil, ve sarı gibi soluk renklerden uzak durmalısınız. Çünkü bu renkler hastalığı ve rahatsızlığı hatırlatır. Kontrast renkler, masa örtüsü veya peçete gibi küçük unsurlarda kullanılabilir. Genel olarak, yemekteki renklerin net bir şekilde görünümüne yetecek kadar ışıklandırma olmasına dikkat edin.
    Mutfak:Mutfak nadiren dinlenilecek bir yerdir. Bu sebeple, hareket artırıcı renkleri hedefleyerek, renk kataloğunun sıcak renkler kısmında seçiminizi yapın. Bu renkler dikkatli ve hazır olma duygusunu, yaratıcılığı destekler. Tezgah için kontrast renkler kullanılabilir; bu oradaki ışık yansımasını artıracaktır. Daha koyu gölgeli renklerin seçildiği bölümler için kuvvetli ve net bir aydınlatmaya ihtiyaç vardır. Kullandığınız bütün havlular, porselen takımlar, tavalar ve diğer mutfak eşyaları, odadaki temel renge bağlı bir vurgu yaratmak için bir fırsattır.

  • Yatak odası
          Burası, rahatlık ve sükunetin olması gerektiği yerdir. Bu yüzden sert kontrastların, ağır renklerin yerine yumuşak renkleri tercih etmelisiniz. İklimi de göz önünde tutmalısınız. Soğuk ülkelerde, sıcak renkler kullanılmalı, sıcak ülkelerde ise mavi grubu gibi sağlık ve serinletici renklere yer verilmelidir.
  • Çocuk odası
          Ortaokul çağına gelmemeiş çocuklar için, berrak ve parlak bir ortam yaratması bakımından kırmızı, turuncu ve sarı bazlı renkler tercih edilmelidir. Ortaokul çağı ve üzerindeki çocuklar içinse, yeşil ve mavi bazlı renklerin açık tonları daha uygundur. Koyu renklerden kaçınılmalıdır, ayrıca okurken gözü yormayacak bir aydınlatma olmasına da dikkat edilmelidir.
    Banyo
          Banyolar genelde küçük yerlerdir. Bu yüzden, duvarlar için hacim genişletici, açık ile orta arası renklere yer vermenizi tavsiye ederiz. Fayanslar, küvet, lavabo ve tuvalet sabit unsurlardır. Bu sebeple başlangıç noktası da bu elemanlar olacaktır. Beyaz ve kırık beyaz banyo için uygun renklerdir, çünkü bunlar temizliği ve sağlığı çağrıştırır. Diğer uygun renkler arasında mavi, turkuvaz, mavi-yeşil, akuamarin veya yeşil tonlardaki açıktan ortaya değişen renkler sayılabilir. Bu renkler, doğal elementleri temsil eder. Akla su, canlılık ve geniş hacimi getirir. Havlular, diş fırçaları, saç kurutma makinası gibi eşyalar, genel renk gurubunuza uygun kontrast renkler kullanmanıza yardımcı olur.

    Ortak kullanılan odalar
          Bu mekanı ortak olarak kullanacakların amacına bağlı olarak en uygun ortak renk saptanmalıdır. Ortak kullanılan odalarda, kuvvetli ve çarpıcı bir atmosfer yaratmak istiyorsanız, seçiminizi koyu ve canlı renklerden yana yapmalısınız. Sıcak ve rahatlatıcı bir atmosfer yaratmak için, gül rengi, şeftali, limon, leylak, ve pembe gibi renklere ve onların tonlarına yönelmelisiniz.

    Odalarınıza göre renk uyumu
    Renkler rahat bir ortam sağlar, ilham veren ve sakinleştiren bir etki yaratırlar. Renk psikolojisinden, her rengin belirli titreşimler yaydığı, bu titreşimlerin ruh hallerini ve duyguları, hatta bedensel zindeliği bile etkilediği biliniyor.

          Yatak odası: Dinlenme, uyuma, kitap okuma gibi eylemlerin gerçekleştirildiği bu mekan için rahatlık, sükunet, dinlenme, yatıştırma, yumuşatma ve sakinleştirme etkileri olan mavi, turkuvaz, morun açık tonları, açık yeşil renkler ile tavandan yansıtılan endirekt ve baş ucu aydınlatması.

          Çalışma odası ve toplantı salonu: Çalışma eyleminin yapıldığı bu mekan için gücü temsil eden, konsantrasyon ve otorite sağlayan, rahat ve tepkisiz hissettiren mor ve açık tonları, siyah ve kontrast renkleri, kahverengi ve lacivert ile tek yönden gelen ışık ve ayarlanabilir hareketli masa lambaları.

          Oturma odası: Oturma, dinlenme ve televizyon izleme gibi eylemlerin yapıldığı bu mekan için gözü dinlendirmesi, huzur vermesi, stres atmayı sağlaması nedeniyle açık mavi, beyaz, açık ve doğal renkler ile sıcak renkli lambalar, endirekt ve ayarlanabilir veya bölgesel aydınlatma sistemleri.

    Mutfak: Yemek pişirme, depolama, yiyecek hazırlama ve servis gibi eylemlerin gerçekleştirildiği bu mekanlar için doğayı çağrıştıran, güven ve huzur veren, bitecek bir zamanı temsil eden yeşil, sarı ve tonları ile sıcak ışık renkleri, tezgah ve dolaplar için de özel aydınlatma düzenekleri.

          Koridor, bekleme salonu ve giriş fuayesi: Bekleme, geçiş ve oturma eylemlerinin yapıldığı bu mekanlar için kendine güven duygularını harekete geçiren, huzur veren gül rengi, şeftali, mor ve açık tonları, canlı ve sıcak renkler ile yarı şeffaf aplikler, geniş açılı armatürler.

          Yemek odası, toplantı ve çok amaçlı salonlar: Çalışma, eğlence, yemek yeme, servis, toplantı ve sergi gibi eylemlerin yapıldığı bu tür mekanlar için sıcak, davet edici bir atmosfer, canlılık ve güven veren turuncu, kırmızı, yeşil-kırmızı, turkuvaz ve sıcak renkler, kontrolle değişebilen aydınlatma sistemi.

          Çocuk odası, diskotek ve restoran: Dikkati ayakta tutan, enerji, hareket ve canlılık veren, kan dolaşımını hızlandıran turuncu, kırmızı, sarı ve yeşilin tonları ile tavandan yansıtılan endirekt aydınlatma, renkli ve özel aydınlatma sistemleri.

  • Evin ısıtmasıyla ilgili bilgiler..

    Posted by: Edition  :  Category: Ev/Dekorasyon

     Doğalgaz nasıl verimli kullanılır?
          Çatı izolasyonunuz yetersiz ise izolasyonunuzu uygun bir şekilde yaptırınız. Çatınızdaki ısı kaybınız %20 civarındadır. Bu şekilde ısıtma maliyetinizi azaltabilirsiniz.

    Evimin yerleri parke kaplı. Yerden ısı kaybetmeyi önlemek için ne yapmalıyım?
          Betonla parke arasına zift yapmak izolasyon için idealdir. Birinci kat kuruduktan sonra ikinci bir kat zift daha sürülebilir.
         
         Doğalgazla ısınmak için alınacak pratik önlemler

  • Evinize ısı yalıtımı yaptırın.
  • Pencerelerinizi çift camlı, doğramalarınızı kaliteli ve yalıtımlı yaptırın.
  • Pencerelerdeki hava kaçaklarını engelleyin.
  • Radyatör ile duvar arasına ısı yalıtım levhaları yerleştirin.
  • Radyatör vanalarını, termostatik vanalarla değiştirin.
  • Radyatör önünü perde veya oturma grubu gibi mobilyalarla kapatmayın.
  • Radyatör üzerini ısı geçişini engelleyen (mermer, ıslak çamaşır vb.) malzeme ya da ev eşyalarıyla kapatmayın.
  • Oda sıcaklığında 1 santigrad derecelik azaltma, aylık %5 tasarruf sağlar İgdaş

    Isı yalıtımının faydaları nelerdir
          Isı yalıtımı, binadan dışarıya olan ısı kaybını azaltır; dolayısıyla ısınma için harcanan yakıt miktarı da azaltılmış olur. Isı yalıtımı sayesinde hem doğalgaz konforundan daha fazla yararlanır, hem de tasarruf sağlarsınız.
         Isı yalıtımlı duvarların iç yüzeylerinde terleme sonucu küflenme ve siyah lekeler oluşmaz, sıva ya da boyalar kabarmaz.
         Mekanda dengesiz bir ısı dağılımı (pencereye yakın yerler soğuk, iç taraflar daha sıcak) olmaz. Böylece daha sağlıklı bir ortam oluşur. Doğalgazdan elde ettiğiniz verim artar.
         Isı yalıtımlı perde duvarların içinde difüzyon sonucu su yoğuşması oluşmayacağı için duvardaki malzemeler hasara uğramaz. (Örneğin inşaat çelikleri paslanmaz.)
         Yazın soğutma giderleri azalır.
         
    Konforlu yaşam için nasıl bir ısıtma sistemi gereklidir?
          Konutların tüm enerji gereksinimini karşılamak amacıyla tasarlanan “Merkezi Enerji Sistemi” Türkiye’de ilk kez Aygaz tarafından uygulandı. Merkezi Enerji Sistemi, ısınma, sıcak su, pişirme gibi konutlarda enerjiye ihtiyaç duyulan tüm alanlar için global ve konforlu bir çözüm.
          Özellikleri
         ”Merkezi Enerji Sistemi” tek tip yakıtla pek çok çözüm sağlayan, tüketicisine doğalgaz rahatlığını sunan bir sistem. Yakıt olarak kullanılan “propan”, sorun yaratan motorinin çağdaş bir alternatifi. Kazan dairesinin temiz kalmasını sağlayan propan, koku yapmayan, çevreyle dost bir enerji kaynağı. Yandığında azot oksit, kükürt gibi çevreye zararlı maddeler açığa çıkarmaz. Havayla karıştığında tam olarak mavi alevle yanar, kurum ve is bırakmaz. Isıl kapasitesi ve yanma verimi yüksek olması nedeniyle propan diğer yakıtlara göre daha ekonomik.
         Aygaz Merkezi Enerji Sistemi’nde tüketim miktarı daha az. En düşük sıcalıklarda bile sıvılaşmayan propan kullanıldığı için sistemde ek bir buharlaştırıcı ünitesine gerek duyulmuyor.
         Propanın 1 kg’ı yandığında yaklaşık 11.100 kCal’lik ısı verir. Bu ısı 2,86 kg kömür, 1,35 m3 doğalgaz, 1,25 kg fuel-oil ve 1,16 kg motorinin vereceği enerjiye denktir. “Merkezi Enerji Sistemi”nde kullanılan küçük boy LPG tankları bahçede toprakaltına gömülebildiği gibi toprak üstüne de monte edilebilir.

  • Mobilyaların kışa hazırlanması.

    Posted by: Edition  :  Category: Ev/Dekorasyon

    Ahşap mobilyalarınız kışa hazır mı?

    Soğuk ve yağmurlu havalar yaklaşırken evinizi özel bir bakımdan geçirmek gerekli. Özellikle ahşap mobilyaların ve doğramaların ömrünü uzatmak için yapmanız gerekenleri dikkate alın.

          Soğuk ve yağışlı günler yaklaşıyor ama siz daha evinizdeki ahşap yapı malzemelerinin kontrolünü yapmadınız mı? Aman dikkat! Özellikle pencereler, doğramalar, rabıtalar, dolaplar, masif ahşap veya bambudan yapılan mobilyalar kurtçukların saldırısına maruz kalabilir. Tik ağacından yapılan mobilyalarınızın da bakımını ihmal etmemelisiniz. Artık tik mobilyaların kaldırılma zamanı geldi. Fakat tik mobilyaların kışı sağlıklı bir şekilde geçirebilmeleri için kaldırılmadan önce bakımlarının en doğru şekilde yapılması gerekiyor. Piyasadaki bazı ürünler, bu bakımları pratik bir şekilde yapabilmenize imkân sağlıyor.Bauhaus, Praktiker, Koçtaş gibi yapı marketlerde bu konuyla ilgili çok çeşitli ürünler satılıyor. Atölye Praktiker’de bahçe mobilyalarının bakımıyla ilgili eğitimler de veriliyor. Minimar firması tarafından üretilen “Ticol tik bakım seti”, yaz süresince mobilyaların yüzeylerinde biriken yiyecek ve insan temasından kaynaklanan yağları temizliyor. Mobilyaları küf, mantar ve bakteri oluşumuna karşı kış boyunca koruyan bu ürünler, ahşabın baharı parlak ve temiz bir şekilde karşılamasını sağlıyor.

    Evde kullanılan ahşap yapı elemanlarının da kışın zararlı etkilerine karşı güçlendirilmesi gerekiyor.

    GEÇ KALMAYIN
          Ev ya da işyerlerimizdeki masif parke, rabıta, doğrama ve yapı elemanlarının verniğinde zaman zaman renk açılması da olabilir. Renk açılması, verniğin altında oluşan boşluklar ya da yüzeyde oluşan delikçikler oldukça sıkıntılı bir mücadele sürecinin başlangıcı anlamına gelir. Kurtçukların meydana getirdiği bu sorun, kimi zaman da yerlerde bulacağınız kaynağı belirsiz talaşla kendisini belli eder. Belinka ahşap bakım ürünleri, ahşap zararlılarına karşı etkili çözümler sunuyor. Belinka’nın Fentin ürünüyle ahşap donanım üzerindeki koruyucu vernik filmini açmadan kurtçukların bulunduğu deliklerden müdahale edebilirsiniz. Tüm ahşap donanım kullanılmaz hale gelmeden kurtçuklara müdahale edilmesi çok önemli.Özellikle evinizden ya da yazlığınızdan bir süreliğine uzaklaşacaksınız, gitmeden önce gerekli kontrolleri yapmayı unutmayın. Ahşap doğramalar konusunda yağmura karşı da önlem almak gerekiyor. Doğramalarınız, alışılageldik sentetik ürünler yerine su bazlı akrilik ürünlerle boyanmış veya verniklenmiş olsa bile, bakımları yapılmadığı takdirde sudan kolaylıkla etkilenebiliyor. Belinka Aquavita bakım sütü, doğramalarda hava koşullarından dolayı oluşan mikro çatlakları ve gözenekleri kapatarak suyun işlemesini engelliyor ve doğramalarınızın ömrünü uzatıyor.

         Bahçe mobilyalarını kaldırırken dikkat etmeniz gereken noktalar:
    Kış öncesinde mobilyalarınızı kaldırmadan önce mutlaka bakımlarını yapın.

  • Özellikle, yaz sezonu boyunca yüzeylerde oluşan yiyecek ve insan cildi kaynaklı yağları temizlemeyi unutmayın. Bu tip yağlar, küf, mantar ve bakteriyel oluşumu tetikleyerek mobilyaların göze hoş gelmeyen bir görünüme bürünmesine neden olur.
  • Mobilyalarınızı kuru ve havadar bir ortamda saklayın. Ahşabın sürekli nemli ortamda ya da ıslak kalması da küf ve mantar oluşumunu tetikler. Bu nedenle mobilyalarınızı iyi havalandırılan bir ortamda saklayın.
  • Çok tozlu ortamlarda kullanılan, kirliliğe maruz kalan veya yoğun olarak kullanılan mobilyaları öncelikle tik mobilyalar için üretilen özel temizleyicilerle temizleyin ve sonrasında özel olarak üretilen tik yağı ile yağlayın.
  • Gayrimenkul alırken dikkat edilmesi gerekenler.

    Posted by: Edition  :  Category: Ev/Dekorasyon

    Satıcı görünen kişinin kimliğine göre satılacak yerin maliki olup olmadığını araştırın. Varsa tapu senedini isteyin. Tapu dairesinden bu yerin o kimse adına kayıtlı olup olmadığını sorun. O kimse adına kayıtlı ise üzerinde taşınmaz malın kıymetini azaltacak bir kayıt (haciz, ipotek, irtifak gibi), tapuda devrine bir engel bulunup bulunmadığını tapu görevlilerine sorarak öğrenin.

          Kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmuş bir yer alıyorsanız yönetim planını mutlaka inceleyin. Burayı aldıktan sonra bu yönetim planındaki hükümler sizi de bağlayacaktır. Bir yerde kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmuş olup olmadığını tapu müdürlüğüne sorarak öğrenebilirsiniz. Ayrıca tapu kütüğünün beyanlar sütununda buranın bir yönetim planı olduğu yazılıdır. Siz burayı satın alırken düzenlenen satış resmi senedinin arkasına yönetim planının varlığı yazılır ve altı size imzalatılır. İşte attığınız bu imza ile yönetim planındaki tüm hükümleri kabul etmiş olursunuz.

          Tapu bilgilerine ulaşamıyorsanız, satıcıdan, taşınmazın üzerinde mevcut tüm hak ve yükümlülükleri gösterir yeni tarihli tapu kayıt örneği getirmesini isteyin. Alacağınız yer konut, işyeri gibi yapılı bir yer ise tapu sicil müdürlüğü veya belediyede inşaat projesi vardır. İnşaat projesini inceleyin. Zemindeki fiili durumunun projesine uygun olup olmadığını kontrol ediniz. Projesine aykırı tadilat ve ilaveler varsa ileride belediyece ceza yazılabilir, yıktırılabilir.

          Mutlaka satış protokolü yapın. Bu protokol iki nüsha olsun. Birisi alıcıda, diğeri satıcıda kalsın. Anlaşmaya vardığınız satış şartlarını ayrıntıları ile bu protokole yazarak karşılıklı imzalayın. Mümkünse tanıklara da imzalatın. Satış protokolü birkaç sayfadan oluşuyorsa her sayfasının imzalanmış olması gerekir. Satış protokolü imzalamadan kaparo vermeyin. Protokole ne miktar kaparo verdiğinizi yazın. Kaparo anlaştığınız satış bedelinin yüzde beşini geçmesin.

          Bazı dükkanların bitişiğindeki boşluk sonradan dükkana dahil edilmekte ve küçük bir dükkan yasalara aykırı olacak şekilde büyütülerek fark edemeyenlere satılmaktadır. Bunun için kat maliklerinin ve belediyenin onayı gerekir.

          Alacağınız konut veya işyerinin bulunduğu bina üzerinde kat mülkiyeti olup olmadığını tapu sicil müdürlüğünden öğreniniz. Kat mülkiyetine henüz geçilmemişse, yapı kullanma izin belgesi (iskan ruhsatı) alınması ve kat mülkiyetine geçiş için bazı formaliteler olacağını ve masraflar yapacağınızı unutmayın.

          Kadastro müdürlüğüne giderek almak istediğiniz gayrimenkulün haritasına bakın. Çevresinde neler olduğunu önüne, arkasına, yanına ne gibi inşaatlar yapılabileceğini öğrenin.

          Satış konusunda kesin anlaşmaya varmadan önce, gayrimenkulün değerini çevredeki emlakçılara, iş sahiplerine, o bölgede oturan vatandaşlara sorarak araştırın. Bölgedeki satılık olan yerleri bizzat veya telefonla arayarak fiyat araştırması yapın. Alınacak yer işyeri ise o bölgenin iş kapasitesini araştırın.

          Satış protokolüne taşınmaz malın mahalle-köy, ada-parsel, varsa bağımsız bölüm numarasını yazın. Bilinen posta adresini de mutlaka belirtin.

          Tapudaki masrafların kim tarafından ödeneceği konusunda anlaşmaya varın ve bunu satış protokolüne yazın. Tapu müdürlüğüne kadar gelen pek çok işlemler sırf bu masrafları kimin ödeyeceğinde anlaşmaya varılmadığından alım satım işleminden vazgeçilmektedir. Bu durumda alıcı parasını hazırlayıp geldiğinden zarara uğramaktadır.

          Mutlaka daha sonradan satıcıyı bulabileceğiniz adres ve telefonu alın. Pek çok sebeple satıştan birkaç ay sonrasına kadar satıcıya ulaşmanız gerekecektir. Birkaç ay içinde hiçbir sebep çıkmazsa, hiç değilse arayıp teşekkür edersiniz.

          Taraflardan birinin cayması halinde cezai şart ödeyeceğini satış protokolüne yazın ve cezai şart miktarını belirleyin. Genelde alıcı vazgeçerse verdiği kaparo yanar. Satıcı vazgeçerse aldığı kaparo ile birlikte bir o kadar daha ödeme yapar.

          Satış gününe kadar işlemiş emlak vergisi, çevre temizlik vergisi, su, elektrik, doğalgaz, apartman aidatı, telefon, kablolu TV. gibi borçların kim tarafından ödeneceğini kararlaştırın. Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre bu borçların teminatı gayrimenkuldür.

          Bu itibarla, alacaklı idare gayrimenkul üzerine haciz koyarak gayrimenkulün satışını isteyebilir. Bu yüzden satıcıdan bu idarelerden alınmış “…borcu yoktur.” yazısının getirilmesini istemekte yarar vardır. Bu mümkün olamazsa bu borçlardan sorumluluğun satıcıya ait olduğunu protokole yazın.

    cyber-lake.com Top Fishing Sites yokuz.com Entertainment TOPlist TOPlist iPhone Topsites Vote for Us on Top Sites of America Web Sites List! Dmegs Directory Myspace Topsites Directory of Entertainment Blogs Galleries - CSS Top Sites here.
    Google PageRank
    Proxy Topsite - Myspace Proxies, Myspace Proxy, Unblock Myspace Fundamental Christian Topsites Vote this site for Top 50 Award Winning Web Sites List! Top Arcade Sites Toplist FIRST Topsite Best Scrapbooking Sites, Digital Scrapbooking, Scrapbook Supplies, Reviews, Awards Site Ekle, Toplist, Link Ekle, MP3indir, HikayelerMynet Webmasterim.Com arama motoru

    site ekle Vote fr uns auf der .:.:: Fun Topliste ::.:. Hier gehts in Bunnys Topliste Aradur.com | Arama Motoru Sitemiz WebKuyusu.com'da kaytldr.